Maison T9 Aydat

Réf: 17974555
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420 000 €

Description

Votre Cabinet Laforêt immobilier Clermont-Ferrand Jaude vous propose sur la commune d'Aydat, une maison de 1986 entièrement rénovée. Au calme, située à proximité du lac, cette maison est élevée sur deux niveaux. D'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée spacieux et semi ouvert sur la pièce de vie de 44 M² composé d'un séjour-salon avec cuisine ouverte communiquant sur deux terrasses extérieures orientées Est - Ouest. D'un double garage et d'une buanderie attenante et communiquant avec la cuisine. D'une partie nuit composée, d'un dégagement, de trois chambres, rangements, dressing, d'une salle d'eau et toilettes. Au premier étage: un palier qui dessert une salle détente (jeux/tv) de 24 M², une chambre de 20 M² comprenant espace bureau, espace rangement et salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative et toilettes. un bâtiment indépendant sur l'avant de la maison correspondant à une piscine couverte de 10x5M, local technique, douche et toilettes, solarium. Autres dépendances: cave en sous-sol et un garage indépendant. Le tout sur un terrain hors lotissement clos et arboré sans vis à vis de 2565 M² .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 175 m² Surf. terrain : 2565 m² 9 pièce(s) 6 chbre(s) 3 salle(s) de bain Cuisine Américaine Chauffage Electrique 2 garage(s) Avec piscine Ann. const. : 1986

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 173
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 19
  • D
  • G

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39 rue Georges Clémenceau 63000 Clermont-Ferrand
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