Achat maison COGNAC - 4 pièce(s) - 83 m² - 149 900 € | Laforêt COGNAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 83.32 m²

Surf. terrain : 65 m²

Surf. séj : 15 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Meublé

Extérieur

Description

Maison de ville avec cachet située en centre-ville de Cognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est mis en valeur par de beaux éléments de caractère.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage mansardé accueille une troisième chambre pleine de charme, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, une cour privative complète le bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable en centre-ville.

Maison offrant de belles prestations, avec cachet et parquet, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 140 100,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52826690
Référence Agence : 1459

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.