Maison T13 Val-Couesnon

Réf: 19244572
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601 740 €

Description

A proximité de la baie du Mont-Saint-Michel et idéalement situé entre deux châteaux accueillant des réceptions et des mariages , l'agence Laforêt de Combourg vous propose ce bien de 405m² habitables, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un séjour salle à manger , une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers professionnels (installation neuve), une suite parentale avec salle de bain et bureau. Au premier étage, vous aurez accès à 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs et une pièce à usage de buanderie . Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires offrant les mêmes prestations. Un gîte avec 3 couchages et une piscine couverte/chauffée viendront compléter ce bien implanté sur un terrain complètement clos de 2300m² avec dépendances et places de parking.. L'ensemble sera vendu meublé et a été rénové récemment, ouvertures et chauffages neufs (cheminées bois et Pompe à chaleur), DPE non actualisé depuis les travaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5,57 % soit 31 740 € d'honoraires.
Prix hors honoraires : 570 000 €.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 405 m² Surf. terrain : 2 290 m² Surf. séj : 66 m² 13 pièce(s) 11 chbre(s) 1 salle(s) de bain 10 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Pompe à chaleur Avec piscine Ann. const. : 1860

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 212
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 16
  • D
  • G

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23 rue Notre Dame 35270 Combourg
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