Maison T7 Champdôtre

320 000 €
170 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

À seulement 10 minutes d'Auxonne, 23 minutes de Dole ou 30 minutes de Dijon, cette propriété de 170 m² construite sur un terrain généreux de 1403 m², saura vous séduire par son cadre tranquille et ses nombreux avantages. Elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine indépendante qui donne sur une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire et lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains dotée d'une douche supplémentaire et de WC, parfaite pour le coin parental.

Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, procure une chaleur agréable, tout comme l'étage qui abrite une grande mezzanine et trois chambres. Une salle d'eau et un WC séparé dans la zone nuit assurent un confort optimal pour toute la famille.

En outre, cette maison comprend une buanderie, un double garage attenant pour vos véhicules et vos rangements, un atelier, ainsi qu'une grande cave. Un petit studio à l'étage avec une entrée indépendante est également présent, offrant la possibilité d'héberger un proche ou de générer un revenu locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Bien proposé par Nadine Petrovic (RSAC n° 2102 2021 000000232) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21786124
Référence Agence : 2257

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 170 m²
Terrain Surf. terrain : 1 403 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Garage Double, Extérieur
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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