Maison T11 près de Dijon

Réf: 1062
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625 000 €

Description

Grande maison familiale proche Dijon, située au coeur de la Bourgogne, dans une région vallonnée et prisée pour sa situation géographique, son histoire et ses nombreux sites touristiques, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme à moins de 2h30 des portes de Paris en voiture, et à moins 1h30 en TGV, desservie également par navette régulière de bus (écoles,). Idéale pour une grande famille, investisseur locatif, gîtes.... Cette demeure est constituée de 2 maisons principales comprenant également un bâtiment indépendant pool house et de trois garages et pièces annexes le tout représentant une surface carrez de 555 m 2 sur une parcelle de plus de 3000 m2. Le terrain est agrémenté d'un étang, d'un jardin Japonais (Piscinable), poulailler, serre, jardin. Possibilité d'acquérir en option des terrains complémentaires (verger, prés, ?) Commençons notre visite par la maison principale d'une surface de 214 m2 en pierres datant des siècles derniers dont la rénovation résolument moderne lui confère un charme incontestable. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert une pièce indépendante avec salle d'eau, toilette et un superbe espace de vie avec une immense cuisine moderne entièrement aménagée et équipée qui contraste subtilement avec les matériaux nobles de la pièce comme les sols en pierres et les plafonds à la française. Au premier étage la pièce maîtresse de la maison est incontestablement sa véranda en cathédrale de plus de 4 m de haut et de plus de 35 m2 au sol surplombant la nature environnante avec cuisine équipée et salon, le tout baigné de lumière. Puis 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, WC, dressing, placards. Au troisième niveau un appartement de 43 m2 tout équipé. Toutes les installations et équipements sont neufs (toiture, menuiseries, sols, doublage, chauffage, sanitaire, plomberie, électricité, courant faible, fibre?). Très haut niveau de performance énergétique et environnementale. La deuxième bâtisse d'une surface de 166 m 2 en pierres est constituée d'une immense pièce de réception, salle de billard et cuisine ouverte avec four à pain fonctionnel et deux chambres avec salle d'eau, toilettes, caves. Au premier niveau et avec accès complètement indépendant un appartement avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc, avec terrasse. Vous pourrez vous détendre dans la troisième annexe de 35m2 grâce à un jacuzzi, hammam et sauna, douche, WC. Et si vous avez encore des projets les 3 garages et annexes ont été conçus pour pouvoir être transformés en appartement, gîte.... Côté extérieur, vous pourrez profiter de très belle facture (portail auto, visiophone, cour en enrobé, terrasses carrelées, d'un terrain clos et arboré avec puits, et tous les réseaux extérieurs ont été refaits à neuf (eaux usées, eau froide, électricité, caméras?) Ce bien reste rare et exceptionnel de par la qualité et la noblesse des matériaux utilisés et par le soin apporté à la rénovation totale des lieux.

Bien proposé par Dorothée Tireau (RSAC n° 21022018000033403) - Agent Commercial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 550 m² Surf. terrain : 2 960 m² 11 pièce(s) 6 chbre(s) 6 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Pompe à chaleur 3 terrasse(s) Ann. const. : 1915
Référence web : 19857244

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116 avenue Jean Jaurès 21000 Dijon
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09:00 - 12:00 14:00 - 19:00
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