Les prix immobiliers à Dol-de-Bretagne

Les prix immobiliers à Dol-de-Bretagne

Vous avez un projet immobilier à Dol-de-Bretagne ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.

Marché de l'immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien dolois, car l'ancien est prédominant en France. Le marché immobilier a réalisé, au début des années 2000, un niveau de ventes satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Dans cette tendance, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Ensuite, les prix sont repartis à la hausse vite. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Plus tard, les prix ont traversé une autre phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a transportés au seuil exceptionnel de 2018. En janvier 2020, un record du volume de ventes réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus aisément à la propriété et a stimulé la demande. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier dolois ?

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,1 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1 684 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 697 €/m². En 2019, c'est un bien à 3 618 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Dol-de-Bretagne (Haies). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Les logements à Dol-de-Bretagne sont constitués de résidences principales (2 636). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  154 habitations la même année.

C'est entre autres 131 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Dol-de-Bretagne. De quoi obtenir des informations sûres et récentes sur le marché de l'immobilier.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.