Vous désirez acquérir un appartement à Dol-de-Bretagne ?

Vous désirez acquérir un appartement à Dol-de-Bretagne ?

Si vous songez à investir à Dol-de-Bretagne, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le louer.

Quels sont les services et quels sont les tarifs immobiliers en vigueur à Dol-de-Bretagne ?

Pour y acheter un bien en fonction du marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 1 684 €/m² pour un appartement dans cette municipalité. Ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 22 de 3 pièces et 18 de 2 pièces, qui ont emporté la palme des ventes en 2019 avec un taux de 36 % des ventes de l'année. La municipalité est dotée en infrastructures éducatives, et propose notamment 7 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Côté emplettes, les commerces s'élèvent à 220, et 6 % d'entre eux fournissent des produits et services pour la maison.

Quel genre de logement trouve-t-on à Dol-de-Bretagne ?

Le bâti se décompose entre une majorité de maisons (60 %), et une minorité d'appartements (40 %). La ville dispose de 3 105 logements, occupés de manière prédominante par des propriétaires (53 %), alors qu'on décompte 47 % de locataires. Les résidences principales sont une majorité et comptent pour 85,38 % des habitations.

Choisir l'investissement locatif

Décider d'investir dans un appartement offre des plus. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le proposer à la location et ainsi largement participer à son financement. Vous pourriez aussi réaliser une plus-value lors de la revente. La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de comprendre pour en profiter au mieux. Par ailleurs, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Les recommandations d'un agent sont toujours bonnes à prendre. Sa connaissance du marché est un atout pour réaliser votre projet.