Local commercial T2 Dole
Description
La rue est passante, animée, avec des commerces autour : c'est une zone qui vit, où les gens aiment flâner, faire leurs courses, prendre un café. Bref, un bon endroit pour se faire remarquer !
Le local fait 23 m², avec une belle surface de vente facile à aménager. Il y a aussi un coin WC avec un point d'eau (2,23 m²), toujours pratique... et une cave voutée de 12,21 m² en sous-sol, parfaite pour stocker du matériel ou des produits.
Ce dernier peut convenir à diverses activités : boutique, petite agence, salon de soins, atelier... Il offre de la visibilité et un emplacement central pour capter la clientèle de passage.
En résumé :
- C'est un emplacement stratégique, dans une rue dynamique.
- 23 m² de surface principale + sanitaires.
- Cave de 12 m².
- Bonne vitrine, bon potentiel.
Si vous avez un projet, venez le visiter, vous verrez le potentiel par vous-même !
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1000 €
Référence web : 22671662
Référence Agence : 385
Caractéristiques
Surface et espace de travail
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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