Maison T7 Brissac Loire Aubance à vendre

À seulement 20 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle construite en 1977, située sur la commune de Brissac Loire Aubance.

D'une surface habitable d'environ 155 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également son sous-sol complet avec espace garage et rangements. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close avec trois garages indépendants, idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou stockage.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de l'axe menant rapidement à Angers.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E - 263 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: B - 8 kg CO2/m²/an.

Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 300000€. Honoraires de 4.75% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.