Maison T5 près de SAUMUR à vendre

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec insert bois, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et d'un atelier indépendant pour vos activités ou rangements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate de Saumur, tout en bénéficiant du confort d'une maison de plain-pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 450€ par an.
Consommation énergie primaire : D - 218 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: B - 8 kg CO2/m²/an.

Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 220 000€. Honoraires de 5.23% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.