Maison T27 près de Rouen

Réf: 18000526
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2 625 000 €

Description

Construit en 1962, ce haras rénové dans les années 1990, se situe à l'entrée d'un domaine de 68 hectares d'un seul tenant. Situé à 1h30 de Paris, 30 min de Rouen, il est composé de plusieurs habitations. La résidence principale, d'une superficie totale de 360 m2, s'organise sur deux étages. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (16m2) - Un bureau (16 m2) avec accès terrasse donnant sur une piscine chauffée (6x12m) - Une salle/salon avec cheminée (90 m2) - Une cuisine (32 m2) - Une salle à manger (32 m2) A l'étage : - Une salle de billard (58 m2) - Une suite parentale avec salle de bain et dressing (98 m2) - Un studio (32 m2) Une deuxième maison, d'une superficie de 228 m2, s'organise également sur deux étages. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine américaine avec bar et salle - Un salon avec cheminée - Accès à une cave A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain (56 m2) - Trois chambres avec deux salles de bain Une troisième habitation, d'une superficie de 228 m2, également agencée sur deux étages. Au rez-de-chaussée : - Bureau en verrière - Espace bar donnant sur une salle A l'étage : - Cuisine américaine - Salon - Trois chambres avec salle de bain La propriété abrite : - Un studio - Deux chalets - Deux mobil home Les installations équestres se composent : - Plusieurs selleries accompagnant chaque rangée de boxes : o 20 boxes (4x4) au niveau des habitations avec 4 salles de pansages dont une avec solarium ainsi qu'une douche o 18 boxes divisés en deux rangées entourant le manège (40x20m avec arrosage automatique et éclairage) o 4 boxes en bois à proximité - Le domaine comptabilise 50 boxes au total - 4 boxes de poulinage - 2 stabulations - Une fumière - Des silos - Un marcheur 6 places électrique - 2 carrières o Une en sable o Une en herbe - Un rond de longe de 20 m - 2 pistes à réaménager pour chevaux de courses o Une ovale de 800 m o Une de 1,2 km, idéale pour lignes droites - De nombreux paddocks entourent ces aménagements - La propriété est autonome pour faire son propre foin Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Lara Lefebvre au 02.35.81.02.20. Spécialisée dans les Haras, les propriétés équestres, demeures de prestige, centres d'entrainement, chevaux de course ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 816 m² Surf. terrain : 680000 m² 27 pièce(s) Cuisine Américaine Chauffage Fuel 2 cave(s) Avec piscine 1 terrasse(s) Ann. const. : 1962

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D null
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • null
  • G
Vierge

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1 rue du 8 mai 1945 76500 Elbeuf
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09:00 - 12:30 13:30 - 19:00