Achat maison ELNE - 7 pièce(s) - 146 m² - 249 000 € | Laforêt ELNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 146 m²

Surf. terrain : 347 m²

4 chbres

Description

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle , 4 faces, des années 70 en R+1 avec garage et jardin.
Située proche du centre de Elne , cette maison propose au rdc une entrée de + de 20m2 et une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un garage de 55m2 avec porte sectionnelle.
L'escalier vous conduit à l'étage qui dessert une salle à manger séjour avec cheminée, inondée de lumière , une cuisine fermée - pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie- , deux chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon dessert le séjour et la cuisine. La maison propose de beaux espaces et un charme certain.
Elle est équipée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique neuve, les huisseries sont en pvc pour les fenêtres et en alu pour les grandes ouvertures.
On peut aisément imaginer y aménager un cabinet pour une profession libérale type médecin, kyné...avec une salle d'attente et un grand cabinet, ou un studio indépendant au rdc...bref, beaucoup de potentiel pour cette belle maison qui attend un petit rajeunissement pour délivrer tout son charme. Appelez- nous !

Référence web : 52548822
Référence Agence : 432

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.