218 326 €
A partir de ... € / mois
128 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement située en plein centre-ville de Flers, cette maison allie confort, praticité et fort potentiel, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
Atout rare en centre-ville :
Vous bénéficierez d'une place de parking privative sur un terrain clos avec portail sécurisé, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grand espace à aménager laisse libre cours à vos projets, avec la possibilité de créer une spacieuse suite parentale, un bureau ou une pièce de vie supplémentaire.
En sous-sol, la maison est édifiée sur cave, idéale pour le rangement ou le stockage.
Les atouts :
Emplacement central, tout accessible à pied
Stationnement privatif, rare en centre-ville
Fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement du deuxième étage
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,15% soit 211 663,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 643
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
