Maison T4 près de Gardanne

555 240 €
264 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée, à deux pas de tous commerces, sur une parcelle de 500 m² , villa qui se compose au rez-de-chaussée d'un commerce indépendant avec son propre compteur (ancienne boulangerie d'environ 110 m² vendue libre) point d'eau et wc en arrière boutique. Et à l'étage d'une maison T4 de 167 m² avec une très grande pièce à vivre donnant sur balcon et terrasse, jardin, piscine traditionnelle (3*6). Maison entièrement climatisé , et garage attenant.
Idéal pour une résidence principale et activité libérale ou commerciale au rez-de-chaussée ou pour une résidence principale et rendement locatif. Le dernier bail commercial en cours était de 1200 euros/mois. MDT 6034.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 4966374
Référence Agence : 6034

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 264 m²
Surface terrain Surf. terrain : 500 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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