Local commercial Gémozac

Réf: 17869968
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156 500 €
  Visite virtuelle   Plan 3D

Description

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 133 m² AVEC STATIONNEMENT Dans le centre bourg de GEMOZAC (17260), ville dynamique avec commerces et écoles, idéal pour un regroupement de professions libérales / espace de travail partagé, local professionnel libre (activité précédente: cabinet dentaire, ERP de 5ème catégorie) de 133 m² avec stationnements. Ce local comprend de plain-pied hall d'accueil, salle d'attente, secrétariat, bureau, 3 salles opératoires, laboratoire, salle de stérilisation, sanitaires, vestiaire, rangements, chaufferie (chauffage central gaz propane avec citerne aérienne. L'ensemble sur un terrain de 500 m² environ. Il se situe en zone Ua du Plan local d'urbanisme de GEMOZAC, secteur urbain à caractère dense des centres anciens destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Accès à l'échangeur 36 de l'autoroute A10 à 5km en direction de PONS (17800), SAINTES (17100) à 25 minutes et ROYAN (17200) à 35 minutes. Ce local est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce local en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt GEMOZAC pour une visite. VISITE VIRTUELLE 3D disponible. Prenez contact avec votre agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire pour obtenir la clé de visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5,74 % soit 8 500 € d'honoraires.
Prix hors honoraires : 148 000 €.

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 133 m² Surf. terrain : 500 m² Chauffage Gaz

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 55
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 15
  • D
  • G

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Zone Artisanale Pied Sec 17260 Gémozac
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Fermé
09:00 - 12:30 14:00 - 18:00
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