80 000 €
A partir de ... € / mois
47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À vendre : cet appartement T2 de 47,34 m², au 1er étage, situé en plein coeur de Givors (69700), proche de toutes les commodités et des transports en commun (un arrêt de bus au pied de l'immeuble).
Le logement se compose d'un séjour lumineux de 23,66 m², d'une chambre de 13,06 m², d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vendu loué, il génère un loyer hors charges de 475,57 €.
Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un emplacement central, idéal pour un locataire souhaitant profiter de la vie urbaine et de la proximité des services.
La commune de Givors offre un environnement pratique : tous types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports sont facilement accessibles et la gare se trouve à proximité. Les loisirs ne manquent pas avec théâtre et cinéma à quelques minutes, et la ville propose de nombreux commerces, restaurants et marchés réguliers.
Pour plus d'informations sur ce T2 vendu loué et son potentiel locatif, contactez votre agence Laforêt CABINET MERMET GIVORS.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 500,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5861
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
