Appartement T5 Bordeaux

Réf: 19178476
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682 500 €

Description

EXCLUSIVITE LAFORÊT. Dans un immeuble en pierre composé de 3 appartements, appartement rénové utilisé actuellement en bureaux. Prestations conservées avec ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'époque. Climatisation réversible. Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, un hall avec espace dressing, une pièce de vie avec un bow-window et cheminée, un coin cuisine à aménager et équiper, un dégagement, un wc, trois chambres dont une avec cheminée, une cour de 9,26 m². Pièce d'eau à créer à ce niveau. Au niveau -1: Un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc, une pièce technique et une cave. Actuellement à usage professionnel, un changement de destination est possible. Vous pourrez vous approprier ce bien grâce aux multiples possibilité de réaménagement. A 600 mètres du tram B et C. Commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5.00% soit €32,500 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €650,000.

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 133 m² Surf. terrain : 172 m² 5 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Gaz de ville 1 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s) Ann. const. : 1850 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 3 Charges mensuelles copro : 93.89 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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127 cours du Général de Gaulle 33170 Gradignan
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