Achat maison près de GUINGAMP - 6 pièce(s) - 129 m² - 252 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 128.9 m²

Surf. terrain : 700 m²

Surf. séj : 39.5 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1966

Description

EXCLUSIVITE. Maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, une chambre ainsi qu'un salon séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, ouvert au sud sur une véranda de 24 m² réalisée en 2020, avec accès direct au jardin. Un garage et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier avec rangement, une salle de bains avec WC, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse en bois de 20 m² exposée au sud est, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé d'environ 700 m², exposé plein sud, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52494681
Référence Agence : 16599

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530,00 € et 4 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.