Achat maison près de L AIGLE - 15 pièce(s) - 375 m² - 675 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

15 pièces

Surface : 375 m²

Surf. terrain : 838 m²

Surf. séj : 50 m²

12 chbres

Description

Centre ville de l'Aigle, Bel ensemble immobilier de caractère comprenant : Habitation principale + 4 studios actuellement loués générant un revenu locatif immédiat (1600 €/mois)
La maison principale, d'environ 285 m² habitables sur 3 niveaux, comprend : Cuisine, séjour, salle de réception, 7 chambres.
Une surface d'environ 60 m² reste à restaurer, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Dépendances : garage, atelier, greniers aménageables d'environ 140 m² au total.
Extérieurs : cour intérieure pavée, jardin clos et arboré sans vis-à-vis
Le tout sur 838 m².
Bien rare avec beaucoup de cachet et de potentiel, pouvant convenir pour une résidence familiale tout en incluant un projet locatif ou une activité de gîte / chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Maryvonne SASTRADA (RSAC n° 342579570) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,98% soit 643 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52465066
Référence Agence : 454

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 460,00 € et 7 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.