Achat maison Langeac - 5 pièce(s) - 105 m² - 29 900 € | Laforêt Langeac ⇔ Laforêt Immobilier

Description

Située en plein centre ville de LANGEAC cette maison à rafraichir d'environ 105 m² offre un beau potentiel .
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, WC et un atelier.
- 1 er étage : Cuisine, salon et un bureau.
- 2 -ème étage : 3 chambres.
Une cave complète ce bien, fenêtres simple vitrage, chauffage fioul, toiture en bon état.
Ce bien est éligible aux aides de L'ANAH ainsi que des aides de la mairie du fait de son emplacement.
Idéale pour premier achat ou un investissement locatif ( valeur locatif entre 450 et 500€) dans un secteur très recherché proche des commerces .

Bien proposé par Stephane CHOPY (RSAC n° 924 920 200) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22412953
Référence Agence : 6336

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 105 m²

3 chbres

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 520,00 € et 7 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.