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RÉFÉRENCE : 3762
LE HAVRE
MAISON FAMILIALE À VENDRE - 196 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - BALCONS - GRAND GARAGE
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale de 196 m² offrant de grands volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par son vaste séjour traversant Est-Ouest de 46 m², baigné de lumière grâce aux portes vitrées coulissantes qui donnent accès directement au jardin. Le tout est sublimé par une cheminée, un sol en parquet mosaïque et des portes intérieures avec verrerie qui apportent du cachet.
La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, un plan de travail pratique et un meuble double vasque.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative façon suite parentale. Une salle de jeux de 44 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour créer un espace convivial : salle TV, salle de sport, bureau ou coin détente selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez de balcons bien exposés, d'un jardin arboré et verdoyant agrémenté de plusieurs arbustes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand garage de 68 m² complète ce bien, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier.
Chauffage au gaz et ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter tout le potentiel.
Située au coeur d'un quartier prisé et recherché du Havre, elle offre à la fois tranquillité et proximité immédiate des commerces, commodités et transports.
Maison à vendre au Havre : un bien rare, familial, lumineux et plein de possibilités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce genre de maison ne reste pas longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Miguel COTARD (RSAC n° 898 246 517) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,44% soit 328 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Agence Laforêt Le Havre
IMMOBILIER DE L'ESTUAIRE Laforêt LE HAVRE CENTRE
Capital social : 10000 €
Siège social : 100 rue Bernardin de Saint Pierre 76600 LE HAVRE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ 60479282.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI76052019000042404 délivré par CCI SEINE ESTUAIRE
Caisse de garantie Transaction : SMA SA - 256000 € - 8 rue Louis Armand CS71201 - 75738 Paris Cedex 15- Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS71201 - 75738 Paris Cedex 15- N° TVA intra-communautaire : FR20851816884
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Viager, Garantie Succès
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 520,00 € et 4 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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