199 000 €
A partir de ... € / mois
68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Laforêt Limeil-Brévannes vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², idéalement situé au coeur de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et établissements scolaires.
Situé au 2ème et dernier étage de la résidence Villa du Parc II (construction 1990), il bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis.
Le bien comprend :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
Une cuisine séparée aménagée et équipée
2 chambres confortables
Une salle d'eau et des WC séparés
Double vitrage PVC pour une bonne isolation phonique et thermique
Chauffage individuel électrique (maîtrise de votre consommation)
En complément : une cave et un garage fermé (box) en sous-sol inclus dans le prix.
La copropriété de 130 lots est en bon état général (parties communes). Charges de 160 €/mois. Aucune procédure en cours.
Ce bien à fort potentiel est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur à son goût (travaux de rafraîchissement à prévoir).
Prix de vente : 199 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur : 5,66 %
Réf. 665 ? Laforêt Limeil-Brévannes
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 920,00 €
Référence Agence : 665
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480,00 € et 2 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
