Appartement T2 LIVRY GARGAN à louer

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35,69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur.

L'appartement, entièrement rafraîchi, offre un intérieur clair, fonctionnel et facile à aménager. Il comprend :

* une entrée
* une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
* une chambre indépendante bénéficiant d'une double exposition
* une salle de bains avec fenêtre
* des WC séparés
* un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre

L'ensemble séjour-cuisine développe environ 18 m² et profite de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. La chambre de 9,57 m², dotée de deux orientations, permet d'aménager confortablement un espace nuit et des rangements.

Le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques à inertie et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.

Implantée sur un axe commerçant de Livry-Gargan, la résidence bénéficie d'un environnement urbain permettant d'effectuer facilement les déplacements et les achats du quotidien.

L'arrêt Gambetta, situé à proximité immédiate, est desservi par les lignes de bus 147 et 2128, ainsi que par le Noctilien N41. L'arrêt Simiane, desservi par la ligne 605, permet notamment de rejoindre les secteurs des gares de Sevran-Livry et du Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Supermarché, commerces alimentaires et services sont accessibles directement sur l'avenue. Le secteur bénéficie également du marché de Chanzy, l'un des principaux pôles commerçants de Livry-Gargan, organisé les jeudis et dimanches.

Ce logement conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement rénové, lumineux et bien desservi, avec un véritable espace extérieur et toutes les commodités à proximité.