Appartement T3 Lyon 04

Réf: 19908303
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325 000 €

Description

Au calme d'une impasse, idéalement situé au coeur de la Croix Rousse à seulement quelques minutes à pieds du métro, cet appartement de type Canut au 2ème étage saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. D'une superficie totale de 77 m² dont 47m² Loi Carrez, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière d'environ 37 m², et d'une salle d'eau. Une mezzanine accueille 2 chambres et un espace fermé pour un bureau ou un espace nuit. Pour vos soirées cocooning, vous apprécierez la cheminée pour un moment de détente au coin du feu. Une cave en sous sol complète ce bien. Tout en bénéficiant du calme des lieux vous bénéficierez d'une vie de quartier appréciée par son marché quotidien situé à quelques pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 77 m² 3 pièce(s) 2 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Chauffage Gaz 1 cave(s) Ann. const. : 1850 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 14 Charges mensuelles copro : 50 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 132
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 31
  • G

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37 Grande Rue de la Croix Rousse 69004 Lyon 04
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