Appartement T6 Lyon 09

Réf: 17754661
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635 000 €
  Visite virtuelle

Description

Dans une résidence fermée avec son parc et son terrain de tennis, nous vous proposons à la vente cet appartement en Duplex au dernier étage, d'une surface de 137,65m2 au sol (127.98m2 en loi Carrez) et un grenier de 14m2. Une fois entré, vous serez séduit par son séjour cathédrale de 33m2 donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur Parc, sa cuisine équipée ouverte donnant sur un deuxième balcon à l'Est et une 1ère chambre. Un couloir dessert ensuite un espace nuit avec WC, salle de bains et deux chambres à l'Est. Dupuis le séjour, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. Un grand palier pouvant servir de bureau ou de coin jeu pour les enfants, dessert deux autres chambres, une salle de bains, un deuxième WC et le grenier en sous pente (véritable espace de rangement). L'appartement est vendu avec son grand garage et la résidence dispose de places visiteurs. Ce bien atypique séduira les familles nombreuses à la recherche de la proximité des écoles, commerces, transports en commun (station de métro Valmy à 5mn à pied) et du calme d'une résidence familiale. Visite virtuelle sur notre site internet. l

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 128 m² Surf. séj : 33 m² 6 pièce(s) 5 chbre(s) 2 salle(s) de bain Cuisine Américaine Chauffage Electrique 1 garage(s) 1 terrasse(s) 1 balcon(s) Avec accès handicapé Avec ascenseur Ann. const. : 1982 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 86 Charges mensuelles copro : 254 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 122
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A 4
  • D
  • G

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3 rue du Marché 69009 Lyon 09
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Lun Mar Mer Jeu Ven
Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00