Maison T4 Maisons-Alfort

495 000 €
107.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Emplacement n°1 pour cette maison à rénover ! À seulement 10 minutes à pied du métro Stade, 5 minutes des Bords de Marne et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et recherché, proche des écoles et des commodités.
Implantée sur une parcelle de 157 m², elle offre en outre différentes possibilités d'aménagement. La maison principale est actuellement composée de deux logements :
Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces de 43.27m², comprenant une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un appartement 2 pièces de 33.07m², disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'un WC.
En fond de cour, une dépendance aménagée en appartement indépendant de 31.6m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est complété par des caves en sous-sol, idéales pour le stockage.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22560246
Référence Agence : 3077

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 107,94 m²
Terrain Surf. terrain : 157 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 3 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 4980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/02/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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