Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Marnay

Mis à jour le 29.03.22
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Vous avez un projet immobilier à Marnay ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

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Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien marnaysien, car l'ancien est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché de l'immobilier ont impacté le volume de transactions effectuées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie mondiale ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. S'ensuit une phase de chute du nombre de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité cependant d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de développement a par la suite poussé les prix à leur sommet de 2018. Un autre record est atteint en janvier 2020 au niveau des transactions. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, compte tenu d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une hausse de la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Cependant, une diminution du volume des ventes s'expliquerait plus aisément par la halte des activités professionnelles que par la démotivation des acquéreurs.

Les tendances du marché de l'immobilier marnaysien

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1 335 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 064 €/m². La transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Rue Des Garennes) vendu 1 541 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes. Certains groupes se sont distingués lors du plus récent recensement à Marnay : les résidences principales, avec 682 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 22 logements.

Les 24 biens mis en vente récemment à Marnay peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

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