Achat maison Marseille 13 - 4 pièce(s) - 80 m² - 370 000 € | Laforêt Marseille 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Description

L'agence Laforêt Marseille 13 est heureuse de vous proposer en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 80 m², située au coeur du quartier calme et recherché de St Mitre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine équipée qui invite à la convivialité.

À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et les deux WC viennent compléter ce bien pensé pour allier praticité et confort.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 150 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la maison dispose également d'un garage fermé , un vrai atout au quotidien.

Entièrement climatisée, cette maison combine charme et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. C'est un bien rare, parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison en excellent état, idéalement située et prête à vous accueillir.

Bien proposé par Cécile Olive (RSAC n° 908738537) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 175,00 €

Référence web : 22468094
Référence Agence : 562

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 155 m²

Surf. séj : 25.47 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2000

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 45

Charges mensuelles copro : 52 €

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 270,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.