Terrain Aubagne

Opportunité exceptionnelle : Terrain à bâtir à La Coueste, Aubagne

Vous rêvez d'une maison sur mesure dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain idéal pour vous, situé dans le prestigieux secteur de La Coueste à Aubagne.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 660m²
Surface dédiée à une servitude de passage : 145m²
Permis de construire accordé pour une maison d'architecte R+1 de 106m² habitables avec piscine (6m x3.5m)
Exposition sud, garantissant une luminosité optimale
Pas de vis-à-vis pour une intimité préservée
Zone : UD5, emprise au sol limitée à 12%
Terrain entièrement clôturé sur deux niveaux plats, idéal pour une maison à étage
Un cadre naturel privilégié :
Niché dans un environnement pavillonnaire et boisé, ce terrain offre une atmosphère sereine et verdoyante. Vous pourrez vous épanouir au sein d'un quartier paisible tout en bénéficiant des commodités de La Coueste et de la proximité d'Aubagne.

Un projet clé en main :
Le permis de construire pour une maison d'architecte de 106m² avec 3 chambres est déjà accordé et purgé. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet de construction sans délai et réaliser la maison de vos rêves.

Étude SPANC réalisée :
Un dossier et une étude SPANC ont été réalisés et approuvés, ce qui facilite la prévision de la fosse septique et garantit le respect des normes environnementales.

Emplacement stratégique :
La situation de ce terrain est idéale, avec un accès rapide aux écoles et aux principales voies d'accès autoroutières menant à Marseille et Toulon.

Libre constructeur :
Vous êtes libre de choisir votre constructeur et de donner vie à votre projet selon vos souhaits et besoins.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !
Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, alliant cadre exceptionnel et projet clé en main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre foyer idéal dans un environnement de qualité.