Appartement T3 Marseille 03

Réf: 17897527
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105 000 €

Description

Votre agence LAFORÊT vous propose cet appartement de type 3 en duplex au 3e et dernier étage d'un immeuble traditionnel marseillais situé à l'angle des avenues Pelletan et Salengro. Sa superficie de 51 m2 loi carrez et 65 m2 au sol vous propose au 1er niveau un séjour avec cuisine, une buanderie et un WC avec lave-main. Au second niveau vous trouverez 2 chambres et une salle de douche avec WC. Double vitrage et électricité récents, le bien est en parfait état et idéalement situé à 2 minutes de l'hôpital Européen et à 10 minutes de la gare Saint-Charles, il sera idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif type meublé étudiant. Charges 436e, Taxes foncières 394e. Vendu avec un bail de location nu, loyer 725e + 25e de provision de charges. Rentabilité nette avant impôt 7.5%.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 51 m² 3 pièce(s) 2 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Américaine Chauffage Electrique Soumis à la copropriété Nb lots copro : 12 Charges mensuelles copro : 36 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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20 rue de République 13001 Marseille 01
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