Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35270
Maison entièrement rénovée située dans le vieux Pouzauges, à moins de 20 minutes du Puy du Fou.
Idéal pour la création d'un gîte de groupe ou de 2 gîtes.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, WC et l'accès à un petit logement indépendant équipé d'un petit coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et son petit extérieur avec entrée privative.
L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC.
L'extérieur est clos et un garage non attenant est à disposition, idéal pour du stockage.
Coté technique : Toiture neuve, électricité à jour, ouverture PVC double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout , chaudière gaz de ville basse consommation.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Clément CAILLAUD
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 245 460,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SERENIS Assurance VD7.000.001/19481.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 7902 2016 000 003 047 délivré par CCI Deux-Sèvres
Caisse de garantie Transaction : QBE92931 - 110000 € - LA DEFENSE- Caisse de garantie Gestion : QBE EUROPE SA/NV - 450000 € - 465 avenue de la libération 54000 NANCY- N° TVA intra-communautaire : FR 64 792 401 424
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
Vivons Mieux Ensemble - 465 avenue de la libération 54000 NANCY. Site web : [www.mediation-vivons-ensemble .fr](https://www.mediation-vivons-ensemble .fr)
Référence web : 52237080
Référence Agence : 35270
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 496,00 € et 2 024,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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