Fonds de commerce T3 Menton
Description
Emplacement stratégique et dynamique
Nous vous proposons à la vente un droit au bail idéalement situé à Menton, entre le Casino et la gare, sur un axe à fort passage piéton et véhicule.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : Environ 200 m², incluant une réserve en sous-sol accessible via un monte-charge.
Vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2031.
Loyer mensuel : 3 233 € HT.
Charges mensuelles : Environ 100 €.
Cet emplacement rare et bien situé offre un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales, excepté celles exclues par le bail en vigueur (notamment la restauration nécessitant un système d'extraction).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans une ville en plein dynamisme !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1200 €
Référence web : 22432621
Référence Agence : 20424
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez faire une visite ou poser
une question ?
Contactez-nous !
Simulez votre prêt
Estimez votre prêt en quelques clics
Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.