Appartement T4 près de Menton

225 000 €
71.53 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Votre Agence Laforêt de Menton vous offre une nouvelle chance d'acquérir ce petit bijou ! Situé dans le coeur du village de Sainte Agnes, avec une belle vue sur les toits, cet appartement 3/4 pièces rénové, dans une maison de village, se situe au 1er étage. Vous serez séduits par l'aménagement de ses espaces: séjour avec vue paisible sur les montagnes, 2/3 chambres composées comme suit : une chambre parentale à accès unique et deux chambres idéalement disposées en duplex pour un côté ludique garantie ! Ce n'est pas tout, une mezzanine à l'ambiance cocooning peut également servir de couchage d'appoint et / ou d'espace de rangement. Un coin bureau vient également compléter cette offre, idéal pour le télétravail ! La cuisine indépendante est spacieuse, aménagée /équipée et s'ouvre sur le séjour. La salle d'eau vient d'être entièrement rénovée et l'appartement dispose de deux wc indépendants. Enfin, un grand cellier/buanderie avec accès indépendant, se situe en rez de chaussée de la maison. Et si vous craigniez la hausse des prix, n'ayez craintes : faible taxe foncière et factures électricité moindres grâce à l'inertie sèche en céramique et le double vitrage ! Sans charges et sans parties communes, ni procédure en cours.
Stationnement facile à quelques pas. Sainte Agnes se trouve à 15 minutes en voiture de Menton et bénéficie d'un bus toutes les heures en aller - retour.

L'Avis Laforêt: des espaces chaleureux, le calme absolu et le charme de Saint Agnes...à visiter sans tarder!

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21112126
Référence Agence : 17887

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 71,53 m²
Surface séj Surf. séj : 11,28 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/01/2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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