Maison T7 Le Rouret

Réf: 17543862
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5 000 € par mois *
  Visite 360

Description

Votre agence Laforêt Menton vous propose : cette superbe villa entourée d'une oliveraie de 3 hectares offrant une vue magnifique sur la mer et la montagne. Elle serait idéale pour votre famille nombreuse. Entièrement rénovée en juillet 2015, vous apprécierez son architecture américaine et ses volumes généreux. Vous disposerez d'une climatisation réversible dans toute la villa. Chacune des 5 chambres donne accès à une salle de bain ou salle de douche. Elles sont toutes équipées d'une télévision à écran plat et d'une climatisation individuelle. Douche rainshower, miroir lumineux, radiateur sèche serviette, WiFi accessible dans toute la villa ... Que de prestations à découvrir ! *** Au rez de chaussée, une grande entrée donne sur le séjour et une chambre de maître. Le séjour très spacieux de 70m² s'ouvre sur la terrasse donnant un accès direct au jardin ensoleillé. Vous accédez directement à la cuisine et la salle à manger depuis le salon, qui bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses larges fenêtres et baies vitrées. La cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée : plaques induction, réfrigérateur américain, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, robot, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire et équipements de cuisine. A côté de la cuisine est également à votre disposition une grande buanderie équipée d'un lave-linge, sèche-linge et d'une table de repassage. La salle à manger, baignée de lumière, donne accès par de larges fenêtres à la terrasse aménagée en salle à manger de jardin . Un coin barbecue vous ravira pour vos repas en famille. La chambre de maître au rez-de-chaussée, situé côté mer, jouit d'une terrasse privative. Elle donne accès à un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et deux vasques. La baie vitrée de la salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. *** A l'étage se trouve un salon de télévision et 3 chambres. Côté mer se trouve un grand appartement avec une chambre, un salon de télévision et une bibliothèque. Une grande télévision écran plat, un lecteur DVD accompagné de plusieurs DVD, une console Xbox 360 incluant des jeux, ainsi qu'une bibliothèque sont à votre disposition dans le salon de télévision. La grande chambre de l'appartement est située côté mer et comprend un dressing donnant accès à la salle de douche ayant deux vasques, une grande douche et des toilettes séparés. Une seconde chambre située côté mer donne accès à une salle de douche ayant deux vasques, une grande douche et des toilettes. La troisième chambre de l'étage est côté jardin et bénéficie d'une grande terrasse privative permettant un accès direct au jardin. Une salle de douche attenante comprend toilettes et un meuble de salle de bain avec vasque. *** Un studio indépendant s'ouvrant sur le jardin se trouve à l'extérieur de la maison. Un dressing se trouve dans son hall d'entrée, qui donne ensuite sur une grande chambre climatisée ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Un lit double de 160 cm et un lit banquette de 90 cm pouvant accueillir un enfant se trouvent dans la grande chambre. Elle inclut une télévision écran plat et jouxte une salle de douche. La grande piscine familiale de 12 sur 6 mètres dans le jardin, ayant une profondeur maxi de 3 mètres est entretenue chaque semaine par un pisciniste et peut être sécurisée avec un entourage pour de jeunes enfants sur demande. Le jardin autour de la maison est clos et protégé. Il donne accès à l'oliveraie par des portillons. Pour plus de sécurité, la villa est dotée d'un système d'alarme relié à un centre de télésurveillance. La villa propose un parking pour plusieurs voitures, et un garage fermé deux places.

Dépôt de garantie :  €10,000 TTC

Honoraires TTC charge locataire : €4,790 TTC**, dont €1,290 au titre de la réalisation de l'état des lieux

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 430 m² Surf. terrain : 30000 m² 7 pièce(s) 5 chbre(s) 5 salle(s) de bain 5 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Autres 2 garage(s) Avec sous-sol Avec piscine 2 terrasse(s) Meublé

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • null
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
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  • G
Vierge

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19 avenue Carnot 06500 Menton
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00