Immeuble T5 Meximieux

269 000 €
130 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Exclusivité Laforêt. L'emplacement, la rentabilité, les possibilités offertes lors de l'achat, la simplicité de gestion, autant d'arguments qui en font une opportunité à ne pas rater ! Et à 30 minutes de Lyon seulement.

Immeuble de rapport en monopropriété, situé en plein coeur de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare à moins de 5 minutes à pied, loisirs, hôpital. Emplacement idéal, à seulement 25 minutes de Lyon via le TER, et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, bassins d'emploi majeures.
Très belle opportunité d'investissement. Le local commercial est disponible, possibilité de l'occuper pour votre activité ou de le mettre en location. Au 1er étage un appartement T2 de 35 m² (loué) et au 2ème étage un T2 de 39 m². L'appartement du 2ème étage sera bientôt disponible à la location, possibilité de mettre en place un bail meublé pour optimiser votre rentabilité !
Rentabilité nette potentielle de 6,5%.
L'emplacement, la rentabilité, les possibilités offertes lors de l'achat, la simplicité de gestion, autant d'arguments qui en font une opportunité à ne pas rater ! A découvrir rapidement.

Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21386476
Référence Agence : 21082

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 130 m²
Surface terrain Surf. terrain : 65 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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