Appartement T1 MONTMORENCY à vendre

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145 000 €

A partir de ... € / mois

22 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 22.42 m²
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 32
Charges mensuelles copro : 55 €

Description

En plein coeur de Montmorency, ce studio associe une adresse où tout se fait à pied à un intérieur qui possède une véritable identité.

À quelques pas du marché, du cinéma, des commerces et des arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement les gares, il profite d'un emplacement recherché où tout est accessible en quelques minutes à pied.

Entièrement repensé, il conjugue le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Les poutres apparentes, la cuisine légèrement surélevée et le choix des matériaux donnent à ce studio une identité qui le distingue des aménagements plus classiques.

La pièce de vie a été pensée pour distinguer naturellement les différents espaces sans les cloisonner. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, structure l'ensemble, tandis que l'agencement permet d'installer facilement un espace salon et un coin nuit selon vos envies.

La salle d'eau, entièrement refaite, s'inscrit dans le même esprit avec une grande douche, un meuble vasque suspendu et des finitions contemporaines.

Au-delà de son esthétique, la rénovation est aussi complète que soignée : électricité, isolation, VMC, chauffage électrique à inertie, ballon d'eau chaude et fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacés pour offrir un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce studio réunit des critères durablement recherchés : une adresse en coeur de ville, un intérieur qui se démarque et une rénovation complète permettant une installation ou une mise en location immédiate.

On aime

- Une adresse en plein coeur de Montmorency, à deux pas du marché, du cinéma, des commerces et des transports
- Une rénovation complète, prête à vivre
- Le charme des poutres apparentes revisité dans un esprit contemporain
- Un studio avec une véritable personnalité

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 660,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52808992
Référence Agence : 816

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MONTMORENCY

43 rue du Marché, 95160 MONTMORENCY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00 Sur rendez-vous
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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