Appartement T3 MONTMORENCY à vendre

Favoriz
1 / 12

269 000 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63.03 m²
Surf. séj : 27.62 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1953
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 247
Charges mensuelles copro : 210 €

Description

Parquet, hauteur sous plafond et verrière atelier : cet appartement a su conserver son caractère tout en adoptant une ambiance résolument actuelle.

La pièce de vie s'organise autour d'espaces ouverts qui communiquent naturellement entre eux. La verrière rythme les volumes, structure les perspectives et apporte une véritable identité à l'ensemble.

À quelques minutes à pied de la gare d'Enghien, l'appartement permet également de profiter d'un quotidien pratique, avec les transports et les commerces rapidement accessibles.

La cuisine indépendante communique naturellement avec l'espace de vie et le balconnet apporte cette petite ouverture sur l'extérieur toujours appréciable pour prendre l'air ou profiter d'un café.

L'agencement sépare bien les espaces. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent un ensemble facile à vivre et adapté à différents projets de vie.

Situé au 4éme étage avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, l'appartement dispose également d'une cave.

Un lieu qui séduit autant par son atmosphère que par sa situation, à quelques minutes de la gare.

On aime

- La verrière atelier qui signe la pièce de vie
- Le parquet et la hauteur sous plafond
- Une atmosphère chaleureuse dès l'entrée
- La Gare du Nord accessible en 20 minutes environ depuis la résidence

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 551,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22577031
Référence Agence : 475

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MONTMORENCY

43 rue du Marché, 95160 MONTMORENCY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00 Sur rendez-vous
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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