550 000 €
A partir de ... € / mois
173 m² • 8 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
4 lots sur 6 sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats et réguliers, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Les appartements présentent aujourd'hui des classes énergétiques E et G (immeuble classé F), un élément pris en compte dans le positionnement du prix, laissant la possibilité d'optimiser le bien dans le temps.
Les arrêts de bus 1512, 1513 et 1515, accessibles à quelques minutes à pied, desservent les gares d'Enghien-les-Bains, Ermont-Eaubonne et Domont, offrant une connexion fluide vers Paris.
Un investissement patrimonial et évolutif, offrant des revenus existants et la possibilité d'une revente par lots, aujourd'hui ou à terme selon votre projet.
On aime :
- Immeuble en pleine propriété
- Compteurs électriques individuels
- Configuration (studios et T3) permettant différentes stratégies d'investissement
- Un emplacement qui sécurise la valeur dans le temps
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 601
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 297,00 € et 8 519,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
