631 500 €
A partir de ... € / mois
96 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Montreuil, à 450m de la place de la République et 600m du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons ce bien plein de promesses.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, cette vente comprend un appartement de 66m2 de type F3 au 1er et dernier étage en très bon état général, pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud sur un jardin au calme absolu, deux chambres et une salle de bains le tout distribué par une vaste entrée pouvant accueillir un escalier pour créer un duplex.
Compris dans cette vente, combles à aménager d'une surface au sol de 90m2 (30m2 Carrez projetés) avec 2 fenêtres existantes et autorisation en mairie en cours de délivrance.
Une grande cave de 19m2 avec eau pour buanderie et électricité complète cette vente.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Référence Agence : 9423
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140,00 € et 1 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
