Achat appartement NANTES - 4 pièce(s) - 113 m² - 499 500 € | Laforêt NANTES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 113.27 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Sous-sol

Garage

Extérieur

2 places int.

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 2015

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 37

Description

Rendez-vous au coeur de Saint-Donatien, à deux pas de la basilique, où vous attend ce beau T4 de 113 m² en rez-de-jardin.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, il vous offrira le meilleur des deux mondes entre maison individuelle et appartement.

Les lieux se composent :
- d'un grand séjour
- d'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine
- de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
- d'une grande salle de bains
- de WC séparés

Le séjour est orienté plein sud. Il est ouvert sur une grande terrasse avec jardin. Vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse de l'autre côté. Un îlot de tranquillité à deux pas du centre-ville de Nantes.

Le bien comprend également un stationnement en sous-sol
Vous aurez la possibilité d'acheter garage boxé et fermé en plus( nous consulter)

Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,52% soit 482 500,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 346,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52528006
Référence Agence : 705

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.