Maison T17 Moncaut

Réf: 17750384
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850 000 €

Description

Cet élégant château du 19ème siècle, idéalement situé à 15 minutes d'Agen, entouré de près de 5ha de parc centenaire, bois et prairie. Entièrement rénové dans le respect de l'authenticité des lieux : bel escalier en bois, cheminées en marbre, carreaux de ciment, parquets? D'environ 420m² habitables, se compose de 17 pièces, 8 chambres sur deux nivaux et les tours aménageables au 3ème; les 600m² de dépendances : garages, pigeonnier, hangar agricole... Une piscine de 80m² à débordement, saloon avec four à pizza/barbecue et bar. Un endroit qui respire le bonheur, propice à une vie de famille, aux grandes fêtes entre amis, tout en offrant la possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Possibilité également d'achat meublé. Accès autoroute : 10 minutes, aéroport d'Agen avec 3 vol/jour à Paris : 10 minutes, gare TGV : 20 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 420 m² Surf. terrain : 48 312 m² Surf. séj : 33 m² 17 pièce(s) 8 chbre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Gaz 4 garage(s) 1 cave(s) Avec piscine 1 terrasse(s) Ann. const. : 1850

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 334
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A 4
  • D
  • G

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4 place du Général de Gaulle 47600 Nérac
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