Maison T7 Nérac

Réf: 17929440
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224 000 €

Description

Dans le Lot-et-Garonne, à 2 minutes du centre ville de Nérac, nous vous proposons cette maison lumineuse de 155m² avec sous-sol total sur un terrain de plus de 1200m². Elle est composée au RDC : d'une grande pièce de vie de 49m² avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et magnifique cheminée ; une cuisine à rafraîchir ; deux chambres ; une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ; WC. A l'étage : une mezzanine de 20 m² ; une chambre et une pièce qui peut servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. Le sous-sol de 100m² est divisé en deux parties : un garage pour deux voitures et un atelier avec luminaires professionnels et point d'eau. Chauffage au sol au gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 155 m² Surf. terrain : 1 230 m² Surf. séj : 48 m² 7 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Gaz de ville 1 garage(s) Avec sous-sol Ann. const. : 1984

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 171
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 35
  • G

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4 place du Général de Gaulle 47600 Nérac
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