Achat appartement près de NICE - 2 pièce(s) - 42 m² - 298 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 42 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 5

Charges mensuelles copro : 88 €

Description

Découvrez ce deux pièces de 42 m² avec vue mer, situé au coeur du Carré d'Or, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant une vue dégagée à l'angle de la rue de France et de la rue Meyerbeer.

II se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, cet appartement représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite : Matisse Le Henanff au 07 68 07 65 30.

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159.

Bien proposé par Matisse LE HENANFF (RSAC n° 939 489 159) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 056,00 €

Référence web : 22618832
Référence Agence : 1546

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.