Maison T7 Nice

Réf: 17697666
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756 000 €

Description

NICE-Saint Sylvestre- RARE ! Votre agence vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère des années 1930. Bénéficiant du charme de l'ancien, cette très belle bâtisse en pierre est aménagée sur deux niveaux d'environ 170 m² habitable plus une terrasse couverte de 22m² (possibilité de créer une véranda) et d'un garage de 22m² ! Au premier niveau, vous trouverez: un beau double séjour bénéficiant d'un joli parquet point de Hongrie et d'une cheminée en marbre blanc de Carrare du 19ème siècle, 3 chambres, une grande cuisine dînatoire, une salle de bain, des WC. La hauteur sous plafond de 3m donne à l'ensemble un superbe volume. Au rez-de chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. un rangement ( cave/cellier) sous l'escalier Vous pourrez également profiter d'un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers de plus de 200m² et d'une terrasse couverte de 22m². La maison en très bon état ne nécessite pas de gros travaux ! Idéalement placée, à proximité immédiate d'écoles, commerces, transports (bus et tramway) cette maison sera le bien idéal pour accueillir votre famille !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5.00% soit €36,000 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €720,000.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 170 m² Surf. terrain : 220 m² Surf. séj : 220 m² 7 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Gaz 1 garage(s) 1 terrasse(s) Ann. const. : 1930

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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Parlons ensemble de votre projet

13 Boulevard Gambetta 06000 Nice
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00