Bureau T17 près de NANTES
Description
À 20km du nord de NANTES, au coeur d'une jolie propriété, ce bien à usage professionnel ou commercial vous offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement (cloisons mobiles).
Il comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un espace détente, 9 bureaux, un vestiaire avec 2 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, un palier desservant 3 bureaux, dont deux donnant sur une seconde terrasse, un WC et une kitchenette.
À l'extérieur, un bâtiment indépendant est également disponible, il comprend un espace cuisine et une salle supplémentaire.
Espaces de stationnement (environ 20 places).
Le tout situé sur une parcelle de 4761m², offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos projets professionnels.
Possibilité d'utiliser le mobilier et les équipements présents.
Possibilité de louer une partie ou la totalité.
Loyer total TTC et charges comprises 4600€ (loyer HT 3500€ soit 4200€ TTC + Charges d'ASL 400€ )
Honoraires d'agence HT 12600€, soit 15120€ TTC
Dépôt de garantie 7000€ (2 mois de loyer HT et hors charges)
Loyer hors charges 3 500 € par mois, provision charges 400 € par mois, loyer charges comprises 3 900 € par mois
Dépôt de garantie : 7 000 €
Honoraires TTC charge locataire : 15 120 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
3 900 € HT par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22526363
Référence Agence : 8499
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3881 € et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
