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253 540 €
A partir de ... € / mois
135 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 135 m²
Surf. terrain : 950 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse
Cheminée
Extérieur
Exterieur_Couvert
Piscine
Autres
Ann. const. : 2008
Description
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 31845 :
EN EXCLUSIVITE à Nueil-les-aubiers, ce très beau plain pied d'architecte de 2008 avec un agréable terrain paysagé de 950 m2 exposé Sud/Est avec piscine.
Elle est Idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité des commodités.
D'une surface d'environ 135 m2, la maison offre de beaux volumes de réception et beaucoup de cachet avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 56m2 avec poêle à granulés ,une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), une arrière cuisinée et un WC.
Pour la partie nuit, trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bains avec douche et WC.
Mezzanine au dessus de la pièce de vie avec bureau.
A l'arrière de la maison, on retrouve un jardin paysagé et sans vis à vis avec une piscine de 2021 avec terrasse en bois et locale technique.
Devant la maison, un terrain, un préau pouvant accueillir 2 véhicules et un garage.
Chauffage par poêle à granulés, huisseries double vitrage et volets électriques, assainissement tout à l'égout et panneaux photovoltaïques (1600€/an).
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l HAY Mathilde
EN EXCLUSIVITE à Nueil-les-aubiers, ce très beau plain pied d'architecte de 2008 avec un agréable terrain paysagé de 950 m2 exposé Sud/Est avec piscine.
Elle est Idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité des commodités.
D'une surface d'environ 135 m2, la maison offre de beaux volumes de réception et beaucoup de cachet avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 56m2 avec poêle à granulés ,une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), une arrière cuisinée et un WC.
Pour la partie nuit, trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bains avec douche et WC.
Mezzanine au dessus de la pièce de vie avec bureau.
A l'arrière de la maison, on retrouve un jardin paysagé et sans vis à vis avec une piscine de 2021 avec terrasse en bois et locale technique.
Devant la maison, un terrain, un préau pouvant accueillir 2 véhicules et un garage.
Chauffage par poêle à granulés, huisseries double vitrage et volets électriques, assainissement tout à l'égout et panneaux photovoltaïques (1600€/an).
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l HAY Mathilde
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 253 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22295030
Référence Agence : 31845
Référence Agence : 31845
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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·
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