Appartement T4 Paris 04 à vendre
1 560 000 €
A partir de ... € / mois
114 m² • 4 pièces • 2 chambres
Description
L'Agence Laforêt Arsenal vous propose à la vente, au sein d'une élégante copropriété haussmannienne avec cour végétalisée et gardien à demeure, un magnifique appartement de 114 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien aux prestations soignées offre une distribution idéale : une vaste entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, et des toilettes séparées. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal.
Ce bien séduit par son charme authentique, conservant les éléments nobles de l'ancien : parquet d'époque, moulures, et belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exercice d'une profession libérale possible.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 1 500 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5261
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 280,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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