Appartement T4 Paris 04 à vendre

1 560 000 €

A partir de ... € / mois

114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Description

Boulevard Henri IV - Appartement de caractère au coeur du IVème

L'Agence Laforêt Arsenal vous propose à la vente, au sein d'une élégante copropriété haussmannienne avec cour végétalisée et gardien à demeure, un magnifique appartement de 114 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Ce bien aux prestations soignées offre une distribution idéale : une vaste entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, et des toilettes séparées. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal.

Ce bien séduit par son charme authentique, conservant les éléments nobles de l'ancien : parquet d'époque, moulures, et belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exercice d'une profession libérale possible.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 1 500 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22700238
Référence Agence : 5261

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 114 m²
2 chbres

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 280,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Paris 04

23 boulevard Henri IV, 75004 Paris 04

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 19:00
 Mardi 9:30 - 19:00
 Mercredi 9:30 - 19:00
 Jeudi 9:30 - 19:00
 Vendredi 9:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 14:00
 Dimanche Fermé

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