Fonds de commerce T4 près de Paris 01

Réf: 19310551
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60 080 €

Description

Laforet Paris 1er vous propose une très belle opportunité à louer idéalement située dans le quartier Bourse. Très belle surface commerciale de 89m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un bureau de 24,50m² et un entresol d'une surface de 64,50m² comprenant 2 bureaux fermés, un espace open space, un WC ainsi qu'une kitchenette. Il dispose d'un linéaire de 11,55m , d'une très belle hauteur sous plafond de 5m, d'un double accès et de larges baies vitrées. L'agencement est optimisé et équipé des connexions nécessaires (internet, téléphonie). Service de conciergerie présent sur site. Emplacement et surface rare et recherchée, à proximité immédiate arrêt de métro Bourse. Toutes activités tertiaires acceptées (bureau, activité d'édition, production,...) Loyer mensuel H.T. : 2 333 € Provisions sur charges mensuelles H.T. : 375 € Cession de bail 100 000 €

Dépôt de garantie :  €7,000 TTC

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  20.16% soit €10,080 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €50,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 89 m² 4 pièce(s) Chauffage Electrique Avec sous-sol Ann. const. : 1830 Soumis à la copropriété

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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41 rue de Richelieu 75001 Paris 01
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Ouvert
09:30 - 13:00 14:00 - 19:00
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