Achat appartement Paris 12 - 4 pièce(s) - 97 m² - 856 900 € | Laforêt Paris 12 ⇔ Laforêt Immobilier

Description

Face à la Coulée Verte, à 4' de la Gare de Lyon et du Marché d'Aligre, dans un immeuble ancien de 1900 de bon standing, appartement de 4 pièces de 97 m² avec sa véranda (88,36 m² carrez). En Rez-De-Chaussée très surélevé, appartement traversant plein de charme, avec ses moulures, cheminée, parquet Point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond à 3 mètres. Entrée avec dressing, séjour de 24 m² avec deux grandes fenêtres, trois chambres dont une de 17 m², belle cuisine aménagée et équipée desservant une véranda de 9 m² avec un accès direct sur le jardin de la copropriété , salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés.
L'appartement est vendu avec 3 lots de caves et un lot de parking extérieur.
Travaux à prévoir
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 820 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 345,00 €

Référence web : 22700673
Référence Agence : 16203

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 97 m²

Surf. séj : 25 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Balcon

3 caves

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Charges mensuelles copro : 195 €

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 540,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.