Achat appartement Gentilly - 4 pièce(s) - 70 m² - 438 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Description

À découvrir à Gentilly 4 pièces avec terrasse et loggia, véritable havre de paix
Idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à proximité de nombreuses lignes de transports, cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2008.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 28 m² , véritable coin de verdure où poussent plantes médicinales et arbres fruitiers. Accessible directement depuis le séjour et les deux chambres, elle offre un cadre unique et apaisant en plein centre-ville.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés. Vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Il y a également une salle de douche et des wc indépendant .

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3.3018867924528% soit 424 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 896,00 €

Référence web : 22690677
Référence Agence : 5342

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 69.83 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2008

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 116

Charges mensuelles copro : 158 €

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 350,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.